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空き家管理サービスとは？

お手持ちの空き屋・空き地・空き部屋などを毎月定期的に巡回し、家の状態をご報告するのが「空き家管理サービス」です。

空き家は放っておくと、雨風による老朽化や損壊、水道管の錆び付き、不法投棄や不法侵入など様々な問題が発生します。また人がいない事で放火などの発生源にもなり、庭木が伸びることで近隣住人とのトラブルの元にもなり得ます。

そうしたトラブルを未然に防ぐために、空き家管理サービスのスタッフが定期巡回することで早期発見早期対処し、お客様の物件を良い状態に保つためのお手伝いをいたします。

こんなお客様にご利用いただいております

• 時間がなかなかとれなくて管理できない
• 遠方に住んでいるためこまめに管理に行けない
• 専門の業者に依頼するのは料金が高いし気が引ける…

どんなサービスをしてくれるの？

基本的な空き家管理サービスとして、以下の作業を行っております。

基本サービス

• 通風・換気（60分程度）
  全室（押入れ、収納など）開放し空気を入れ替えます。
• 通水
  各蛇口を60秒ほど開放して排水トラップの注水（悪臭の室内充満防止）錆の付着防止をいたします。
• 清掃
  建物内部の簡単な掃き掃除をいたします。
• 庭木のチェック
  剪定の要否、消毒の要否のチェックをいたします。
• 雨漏りのチェック
  各室内部より雨漏りの症状（シミの有無）をチェックいたします。
• 外部のチェック
  塗装、外壁仕上げ、木部の腐食、鉄部の腐食損傷など補修の必要性をチェックします。
• 権利関係のチェック
  日照、通風の障害となる周辺の環境チェックをいたします。
• 近隣訪問
  ご指定の近隣を訪問し、連絡事項をお尋ねいたします。
• 有事後の巡回
  台風、地震、大雪、火災、豪雨などにより被害が発生した恐れのある場合には、被害状況の確認のため臨時の巡回をいたします。
• ポスト内の整理
  ポスト内の整理を行い、転送すべきものに関しては、指定先へ転送いたします。（別途、費用がかかります）
• 報告、連絡
  報告書は一ヶ月ごとに作成し、報告いたします。（メールにてご報告。郵送の場合は別途、費用がかかります）
  臨時報告すべき事項は電話、FAX等ご報告いたしますのでご安心ください。
• 看板設置
  当NPO法人が管理していることを告知し、防犯対策を行います。

費用・料金は？

基本サービス

サービス名	お支払い単位	1ヶ月あたり	年間料金
基本サービス	年払い	4,000円(税込)	48,000円(税込)

オプションサービス（年契約）

サービス名	お支払い単位	1ヶ月あたり	年間料金
郵便物郵送サービス	年払い	1,100円(税込)	13,200円(税込)
報告書郵送サービス	年払い	550円(税込)	6,600円(税込)

オプションサービス（都度契約）

サービス名	作業内容	料金
ガス・水道開栓立会い	ガスの開栓や水道の開栓を代理で立ち合います	2,200円/回(税込)
ハウスクリーニング	室内の掃き掃除や拭き掃除を行います	要見積り
草刈り	敷地内の草を鎌等で刈り取ります	要見積り
立木剪定	庭木の剪定を行います	要見積り
害虫駆除等	ゴキブリ、ハチなどの害虫を駆除します	要見積り
ごみ処分	いらなくなった家財や不法投棄物を処分します	要見積り
雪下ろし	屋根の雪を下ろします	要見積り
排雪	まとまった雪を排雪先へ運びます	要見積り

• 料金は全て税抜き表示です。
• オプションサービス（年契約）のお支払い単位はすべて年払いとなり、月単位でのお支払いはできません。
• 基本サービスに含まれる通水サービスは、水道使用の契約が継続されているお客様のみ対応となります。
• 各専門分野の有資格者がおりますので、ご気軽にご相談ください。